英國政府在3月初實行全國封鎖，那些樂道客戶體驗店之人只得圍困在家。房地產投資信托公司Intu數據表明，只有不到29%的租戶上交了第二季度該繳納的租金。

藍海億觀網了解到，疫情重擊下的英國房地產行業不容樂觀，零售商關閉實體店，消費者也封鎖在家。而隨著線上購物人數的增多，英國國內實體店處于不穩定狀態。政府在3月初實行全國封鎖，那些樂道客戶體驗店之人只得圍困在家。只有雜貨店和藥店仍被允許開放，這也意味著沒有顧客的餐館、酒吧以及其他娛樂商業場所面臨著無法及時交付押金的困境。

有房產行業專家分析稱，倫敦房地產行業將在第二季度受重創，而本已艱難的零售行業將更加無路可退。

Intu是一家在英國擁有100英鎊總資產的房地產投資信托公司，該公司表示，截止至3月25日，第二季度的租金只有29%到了公司賬上，而去年這一數字為77%。

英國另一家房地產租賃商Hammerson也稱對高檔店面的租金的收取不到位。

多名行業專家表示疫情的發展使得延期交付成為了租戶們的嘗試，交付方式的“巨大轉變”也改變著房地產零售行業的局面。

瑞銀（UBS）全球房地產業務主管表示，零售房地產行業的未來很大程度上會取決于封鎖持續的時間。政府封鎖的禁令將會一直持續下去，何時結束仍是個未知數。

健康專家和政府官員都表示，生活不可能一夜恢復正常，政府也會采取措施逐步引導生活走上正軌，但商店、酒吧等一些娛樂行業的開放仍不明朗。

藍海觀億網了解到，多家連鎖餐飲以及先租后買租戶公司面臨或即將落入破產管理的程序，包括Carluccio，BrightHouse，Cath Kidston以及Debenhams。另有分析稱，即使商家步入破產管理程序，也不會再吸引消費者去實體店消費，相反，封鎖的措施將會加快網上購物的發展。

TS Lombard研究公司高級經濟學家Konstantinos Venetis表示，公司的停擺甚至關閉使得房地產零售行業的回暖變得愈加緩慢，而失業率的一再飆升則使得消費水平恢復到疫情之前的念想再被推遲，而據估計失業率仍將在未來數月持續上升。（文/跨境電商新媒體&服務連接平臺-藍海億觀網egainnews）文末掃碼入群，對接跨境電商優質資源。不得擅自改寫、轉載、復制、裁剪和編輯全部或部分內容，請聯系我們授權。